水性聚氨酯加入功能性官能团，不仅可以提高原有性能，还能引入新的功能。本文提到的改性聚氨酯是引入了不同的功能化官能团，在实验中测定了其新功能是有效的，增加了改性聚氨酯的新应用方向。
抗菌型水性聚氨酯乳液
Zhang等研发人员在实验中制备了抗菌型的水性聚氨酯乳液，制成涂料引入双季铵型官能团后，对革兰氏阳（阴）性细菌表现出优异的抗菌活性，适用于医疗、卫生等方面。合成原理是用异佛尔酮二异氰酸酯、聚乙二醇、Ｌ－赖氨酸和新的Ｌ－赖氨酸的衍生物（二胺双季铵盐ＥＧ１２）等制备出改性聚氨酯乳液。
光变色水性聚氨酯乳液
Bao等研发人员制备了含有螺吡喃基团（ＳＰＵ）的水性聚氨酯，由于这个官能团具有光致变色的性能，用UV光照射会使其强烈着色，因此以此改性聚氨酯制成的涂料会出现很好的光致色效果。除了具有变色效果，这类改性水性聚氨酯还具有很好的热稳定性和分散性。
在试验中，Bao等研发人员使用了阿用异氰酸酯（ＩＰＤＩ），聚四氢呋喃二醇，二羟甲基丙酸（ＤＭＰＡ），１，４－丁二醇（ＢＤ），三羟甲基丙烷（ＴＭＰ）等为原料制备了上文提到的会变色的改性聚氨酯。而UV光照射会变色是因为螺吡喃的碳－氧键异裂，因此使其强烈着色。
